Einheiten pro Mitarbeiter: Rechner für Hausverwaltungen.
Geben Sie Einheiten und Vollzeitstellen ein. Der Rechner zeigt Ihre Kennzahl und wie viele Stunden pro Woche in Anfragen von Mietern und Eigentümern stecken.
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Ihre Verwaltung
Die Kennzahl
Wie viele Einheiten betreut eine Vollzeitstelle?
Einheiten pro Mitarbeiter ist die einfachste Kennzahl für die Auslastung einer Hausverwaltung: verwaltete Einheiten geteilt durch Vollzeitstellen.
Der Wert allein sagt wenig. Eine WEG-Verwaltung mit vielen kleinen Gemeinschaften rechnet anders als eine Mietverwaltung mit großen Häusern. Vergleichen Sie deshalb zuerst mit sich selbst, Jahr für Jahr.
Aussagekräftiger wird die Zahl mit der zweiten Rechnung: Wie viele Stunden pro Woche stecken in Anfragen von Mietern und Eigentümern?
Einordnen
Drei Dinge, die Ihre Kennzahl verschieben.
Der Mix aus WEG und Miete
WEG-Verwaltung bringt Versammlungen, Beschlüsse und Abrechnungen je Gemeinschaft. Das senkt die Zahl der Einheiten je Stelle.
Die Größe der Objekte
Zwanzig Häuser mit zehn Einheiten machen mehr Arbeit als zwei mit hundert. Zählen Sie deshalb auch die Objekte.
Was ausgelagert ist
Wer Buchhaltung, Telefon oder Abrechnung auslagert, hat intern weniger Stellen. Rechnen Sie diese Leistungen ein, sonst sind die Zahlen nicht vergleichbar.
Wo die Stunden bleiben
Die meiste Zeit steckt in Nachrichten, die sich wiederholen.
Lesen, zuordnen, Vorgang anlegen, antworten. homemate OS bereitet diese Schritte vor. Ihr Team prüft und gibt frei.
Häufige Fragen
Was Hausverwaltungen zur Kennzahl fragen.
Der Rechner ersetzt keine Organisationsberatung. Er zeigt, wo sich ein genauer Blick lohnt.
Verwaltete Einheiten geteilt durch Vollzeitstellen. Teilzeitkräfte zählen anteilig, zwei halbe Stellen sind eine.
Das handhaben Verwaltungen unterschiedlich. Wichtig ist, dass Sie jedes Jahr gleich zählen.
Umsatz je Einheit, Einheiten je Objekt und der Anteil der Zeit, der in Anfragen steckt. Zusammen zeigen sie, ob Wachstum mit dem Team zu schaffen ist.
Indem Routinearbeit vorbereitet wird, bevor sie jemand anfasst. KI-Agenten lesen, ordnen zu und bereiten Antworten und Aufträge vor.
Rechnen wir es mit Ihren Vorgängen durch.
Bringen Sie drei echte Vorgänge mit. Wir spielen sie live in homemate OS durch.
- 1Wir melden uns innerhalb eines Werktags und stimmen einen Termin ab.
- 230 Minuten per Video, mit Beispielen aus Ihrem eigenen Postfach.
- 3Danach entscheiden Sie. Ohne Verpflichtung.
PreiseDen Preis für Ihre Verwaltung nennen wir Ihnen in der Demo. Monatlich kündbar.